Design
& Architektur

Das städtebauliche Konzept unterstreicht die Einzigartigkeit der Parkstadt Engelhalde. Die durchdachte Anordnung der Wohngebäude schafft viel Privatsphäre, architektonische Vielfalt und hochwertige Außenbereiche. Die Parkstadt Engelhalde setzt auf Naturnähe und Begrünung, sowohl in den einzelnen kleinen Abschnitten als auch durch begrünte Innenwege, die den neuen Stadtteil mit dem Engelhaldepark verbinden und Raum für Kinder, Sport und Erholung bieten. Flexible Wohnungsgrößen und barrierefreie Zugänge schaffen die Voraussetzungen für komfortables und zukunftssicheres Wohnen.

DESIGN & ARCHITEKTUR

Geschaffen zum Wohnen,
Leben und Arbeiten

Diversität in Form und Fassade, intelligente Grundrisse, moderne Ausstattung, Gemeinschaftsflächen und nachhaltige Mobilitätslösungen – die Parkstadt Engelhalde ist für ihre Bewohner ein vielfältiges, urbanes Zuhause. In der Planung für die Parkstadt Engelhalde liegt der Fokus auf architektonischer Vielfalt, nicht auf Einheitlichkeit. Der Entwurf des Architekturbüros basiert auf diesem Grundgedanken und betont, dass die Unterschiede in Formen, Größen und Gestaltung der Gebäude das Herzstück einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung zum Wohnen, Leben und Arbeiten bilden. Ein zentraler Bestandteil dieses Konzepts ist die direkte Verbindung zur angrenzenden Parklandschaft. Durch geschickt angelegte Fußgängerwege in den nahezu autofreien Bereichen der Parkstadt Engelhalde entsteht eine nahtlose Verbindung zum umliegenden Radwegenetz und damit zur Innenstadt Kemptens.

Das Gesamtkonzept der Parkstadt Engelhalde legt Wert auf Nachhaltigkeit und Mobilität. Die durchgängig baumbegleiteten Wege und Plätze schaffen ein gutes Stadtklima im Kontext einer übergeordneten Klimaanpassungsstrategie. Der Versiegelungsgrad wird in allen möglichen Bereichen reduziert. Es ist überwiegend eine extensive Dachbegrünung zur Regenwasserrückhaltung vorgesehen. Regenwasser-Retentionsflächen werden in den öffentlichen und privaten Grünflächen integriert und in ein durchgängiges Niederschlagswassermanagement eingebunden. Das Mobilitätskonzept des Quartiers bietet verschiedene Optionen wie eine Bushaltestelle, einen Lastenradverleih, Carsharing und einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage zu den Wohnungen, um eine autarke Mobilität auch ohne eigenes Auto zu fördern.

Der erste Bauabschnitt der Parkstadt Engelhalde zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und umfassende Ausstattungsdetails der Wohnungen aus. Hier erwartet Sie ein Ambiente, das Gemütlichkeit und Komfort vereint. Auch die Außenanlagen, gestaltet von erfahrenen Landschaftsarchitekten, laden zum Verweilen im Grünen ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnung, Natur und Architektur.

Überzeugende Details

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Hochwertige Bauausführung und umfassende Ausstattungsdetails

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Praktische Fahrrad- und Abstellräume sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen

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Gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett und Fliesen in Küche, Bad und WC

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Alle Erschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten

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Gut zugeschnittene und nutzbare Freisitzbereiche (Loggien, Loggienbalkone etc.)

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Energieeffizientes Ziegelmauerwerk und energetische Wärmedämmung für angenehmes Wohnklima

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Fenster mit Aluminiumschale und Dreifachverglasung für mehr Helligkeit und Sicherheit

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Haustechnik mit Gesamtenergiekonzept, Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärkeramik

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Photovoltaikanlage für grünen Strom

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Durchgängiges Niederschlagswassermanagement über Retentionsflächen

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Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung (z.B. fugenlose, reinigungsfreundliche Duschtassen in Mineralguss oder Acryl)

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Barrierefreier Zugang zu den Aufzugsanlagen für maximalen Komfort

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Einbruchs- und schallhemmende Wohnungseingangstüren für zusätzlichen Schutz

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Außenanlagen gestaltet von Landschaftsarchitekten für eine grüne Umgebung

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Effizient geschnittene Wohnungsgrundrisse

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Elektrische Rollläden bzw. Screens

Nachhaltiger Lebensraum

Für Informationen steht Ihnen unser Immobilienberater Stefan Hoefert gerne zur Verfügung.

Tefelon: 0831 / 2 52 87-850
E-Mail: vertrieb@sozialbau.de